Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Naoual Presotto vous propose: VILLEPINTE – RER B À 400M – 4 PIÈCES 87 m² – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE 2022

Dans une résidence récente de standing (2022), découvrez cet appartement 4 pièces de 87,3 m² parfaitement agencé, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine équipée et son cellier, ouvert sur une agréable terrasse de 7,71 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Prestations de qualité : résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode, visiophone, alarme, chauffage individuel et parking sécurisé.

Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare RER B Vert-Galant accessible à pied (400 m).

Un bien récent, clé en main, dans un secteur pratique et dynamique.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.08€ par mois (soit 1836.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1836.96 euros