Vente Appartement 3 pièces 54 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose: À vendre – Appartement duplex 3 pièces – Sartrouville, secteur Croix-Blanche / Richebourgs
À seulement 1,6 km de la gare de Sartrouville (RER A, ligne J) soit 22 mn à pied ou 8 mn en bus avec un arrêt à proximité, découvrez ce duplex de 55 m² (60 m2 au sol) situé dans une résidence récente de 2014.
Cet appartement, entièrement rénové et parfaitement optimisé, offre de nombreux rangements pour un confort quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, une buanderie pratique et des toilettes séparés. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours.À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.
Pour votre confort vous disposerez de 2 places de stationnement en sous-sol dont une est boxable.
Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.91€ par mois (soit 2134.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.57
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2134.88 euros