Vente Appartement 2 pièces 37 m²
La Turballe (44420)
172 000
€ *
- Référence : 2051089
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Nadia Govaert vous propose: **Appartement T2 de 37 m² avec garage**Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux niveaux construite en 1999, cet appartement T2 de 37 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 17 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de le moderniser et de l'adapter aux goûts de son futur propriétaire.
Son exposition nord apporte une luminosité régulière et contribue à maintenir une température agréable durant la période estivale.
Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
À proximité des commerces, du port et des plages, cet appartement conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif, à un pied-à-terre ou à une première acquisition.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Govaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 101893667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3452 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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