Vente Appartement 2 pièces 46 m²
Le Pradet (83220) Exclusivité
257 000
€ *
- Référence : 2054250
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Lorenzo Martinez vous propose: À vendre – T2 avec terrasse, garage au cOEur du PradetDans un emplacement recherché, en plein centre du Pradet, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m² situé au 2 étage sur 2, d'une résidence récente.
En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable et bénéficie d'une belle terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : vous êtes en plein coeur du village, des commerces, des commodités, de la mairie et de son parc vous permettant de tout faire à pied.
Le bien est vendu avec des prestations appréciables :
Garage privatif
Local Vélo
Ascenseur Schneider
Résidence récente et bien entretenue
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement privilégié au Pradet.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940119142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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