Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Maud Piquenard vous propose: TOURS GARE – T3 2 CHAMBRES + PARKING – INVESTISSEMENT LOCATIF

À quelques pas de la gare et de l'hyper-centre de Tours, T3 de 54,58 m² loi Carrez (57,18 m² avec les bow-windows), situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien.

Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards de 11 et 12 m², une salle d'eau et des WC indépendants.

Les bow-windows offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur Tours.

Place de parking privative en sous-sol incluse, véritable atout à proximité immédiate de la gare.

Une configuration fonctionnelle pour un projet locatif, avec gare, commerces et centre-ville accessibles immédiatement.

Dossier de copropriété et éléments relatifs aux charges disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.18
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2564 euros