Vente Appartement 3 pièces 29 m²

tres belle appartement avec garage dans une jolie résidence a deux pas de la plage du grazels

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable proche des plages méditerranéennes et des commodités locales. Idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région, Gruissan séduit par son atmosphère conviviale et ses activités nautiques diverses.

L'extérieur de ce bien présente une terrasse permettant de profiter des douces soirées d'été et une place de parking, offrant praticité et confort aux résidents. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en supplément est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement sécurisé.

À l'intérieur, cet appartement de 29 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces, comprenant 2 chambres. La configuration des lieux permet d'optimiser l'espace de vie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Construit en 1980, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un potentiel d'aménagement personnalisé pour un cadre de vie confortable et accueillant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON