Vente Appartement 3 pièces 58 m²
Saint-Chamond (42400)
117 300
€ *
- Référence : Rian Pitiot
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Saint-Chamond
📍 72 Rue Petin Gaudet – 42400 Saint-ChamondVous recherchez un appartement calme, fonctionnel et sans charges de copropriété ? Découvrez ce charmant T3 situé en fond de cour, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Les atouts du bien :
✅ Résidence sécurisée
✅ Immeuble de seulement 1 étage
✅ Situation au calme en fond de cour
✅ Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif
Composition :
➡️ Cuisine ouverte sur salon
➡️ 2 chambres
➡️ Salle de bain avec WC
➡️ Grande terrasse privative d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été
➡️ Garage privatif
Chauffage :
➡️ Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie (chauffage et climatisation)
➡️ Radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres
Production d'eau chaude :
➡️ Cumulus électrique
Ventilation :
➡️ Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Informations complémentaires :
➡️ Taxe foncière : environ **550 € / an
➡️ Aucune charge de copropriété
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace extérieur et faibles charges.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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