Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Duplex T4 de 77m²

Ce duplex T4 de 78m² construit en 2012 se distingue par ses pièces lumineuses.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de spacieux rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux particulièrement spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC.
Ce bien offre une distribution harmonieuse des espaces de vie, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, ce duplex dispose d'une terrasse de 11m² offrant un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Un box fermé et spacieux complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Situé dans la commune dynamique de Bobigny, ce duplex situé au 1er étage d'une copropriété calme bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun et des axes routiers :
Le Tramway 1 ainsi que plusieurs bus qui mènent au métro Bobigny Pablo Picasso (ligne 5), les autoroutes A3 et A86 sont également à quelques mètres.
Le bien se situe également tout proche du futur métro de la ligne 15.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2668 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON