Vente Appartement 1 pièce 19 m²

Studio 4 pers SKIS AUX PIEDS, vue montagne dégagée

Situé au pied des pistes, au cœur d'une station dynamique, ce studio de 19 m² offre un emplacement exceptionnel avec un accès direct au domaine skiable.

Au 9ème étage de la résidence du Bois d'Aurouze, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, garantissant luminosité et dépaysement toute l'année.

Optimisé pour accueillir jusqu'à 4 couchages, ce bien fonctionnel dispose :
- d'un grand placard de rangement
- d'une fenêtre équipée de volet roulant
- d'une salle de douche entièrement rénovée

La résidence, avec ascenseur, propose un confort appréciable et un accès immédiat à tous les commerces au rez-de-chaussée (restaurants, location de skis, supérette…).

? Atouts majeurs :
? Skis aux pieds
? Vue montagne dégagée
? Étage élevé (calme et luminosité)
? Salle d'eau refaite à neuf
? Commerces sur place
? 4 couchages – forte demande locative

? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne, avec une excellente attractivité en saison hiver comme été.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 37 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1172
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON