Vente Appartement 4 pièces 65 m²

Appartement d'exception avec terrasse de 40 m² – Les Capucins à Brest

Situé au cœur du quartier recherché des Capucins à Brest, au 1er étage d'une résidence récente de standing construite en 2017, cet appartement de 65 m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son exceptionnelle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les Capucins.

Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec espace dédié pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements.

Un atout rare : toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la vaste terrasse, véritable extension de l'espace de vie.

La résidence bénéficie d'un raccordement au réseau de chauffage urbain, permettant de maîtriser les consommations énergétiques tout en profitant d'un confort thermique optimal.

Les prestations comprennent également :

- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé
- Cave
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Construction récente (2017)

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du téléphérique, des commerces, des transports et des animations des Capucins.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON