Vente Appartement en viager 4 pièces 69 m²
Nice (06100) Exclusivité
37 500
€ *
- Référence : 10 113
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. 10 113 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
Réf.10 113
- VIAGER OCCUPE
- NICE (06)
- BD HENRI SAPPIA -
Dans le quartier Nice-nord, proche accès autoroute vers MONACO et l'Italie, proche commerces et commodités, un bel APPARTEMENT de 69,29 m², 4 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur.
Il se compose :
•Une entrée,
•Une cuisine équipée Est,
•Un salon / salle à manger sur balcon Est,
•Un couloir,
•Trois chambres Est,
•Une salle de bains,
•Un wc indépendant,
Sols : carrelages
Superficie : 69,29 m² + balcon 3,83 m²
Chauffage collectif gaz par radiateurs
Eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz
•Un EMPLACEMENT de PARKING
•Une CAVE au rez-de-chaussée (4,82 m²)
N.B.
: Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT en bon état, bien entretenu avec double vitrage.
BOUQUET : 37 500 euros HAI + RENTE : 625 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (D)
Valeur Vénale : 160 000 euros
T.F.
: 319 euros dont 295 euros d'OM
Charges : 218 euros / mois dont 159 euros loc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 625 euros
Prix du bouquet : 37500 euros.
Rente mensuelle : 625 euros.
Age de la femme : 83
Numéro de mandat : 10 113
Précision localisation : Gairaut
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ETUDE LODEL
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