Vente Appartement 3 pièces 63 m²
Saint Jean De Vedas (34430)
249 000
€ *
- Référence : 830030549423
- Dernière mise à jour : 30/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 d'Exception : Calme Absolu & Terrasse de 20m² – Cœur St-Jean-de-Védas
L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE STANDING ET SÉRÉNITÉDécouvrez ce superbe T3 de 62,95 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée.
Un bien rare qui allie l'effervescence du centre-ville à une tranquillité totale.
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Résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur. Profitez d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible à l'arrière de la copropriété.
Diagnostic technique performant.
CONFORT ABSOLU : Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine US équipée, clim réversible, et deux chambres avec placards intégrés.
Le plus ? Une terrasse en L de plus de 20 m² pour vos soirées d'été.
Un emplacement premium garantissant une valeur patrimoniale forte.
Deux places de parking privatives en sous-sol (un luxe en centre-ville) augmentent la valeur de revente ou la rentabilité locative.
COMMODITÉ : Tout se fait à pied ! À deux pas du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes.
la vie de quartier sans les nuisances.
UNE LOCALISATION situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, cet appartement est la réponse idéale pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur exigeant cherchant un bien "zéro défaut"
Prêt pour le coup de cœur ?Ne laissez pas passer ce bien clé en main.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Leshonoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 611031 )
Nom du négociateur : VIE Charlotte
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1631 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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