Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Canet Plage (66140)

124 900 € *

Référence : 2033729
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

162 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

4 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Frederic Artero () vous propose : Studio avec place de parking sécurisée et cave, situé en front de mer à Canet Sud dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.

En excellent état, cet appartement lumineux de 25 m² environ comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec nombreux rangements, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une belle loggia de 8 m² environ offrant une superbe vue sur le Canigou et l'étang. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année.

Résidence calme et recherchée, idéalement située à deux pas de la plage et des commerces.

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au soleil.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.42 € par mois (soit 785.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 785.04 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.