Vente Appartement 1 pièce 34 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Ruijing Chen vous propose: Paris 13e – Appartement 35 m² avec ascenseur, cave et parking _ Avec locataire

Dans un secteur recherché du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement d'environ 35 m² situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Le bien bénéficie d'une bonne orientation, d'une absence de vis-à-vis et d'un très bon emplacement.

Il est situé à proximité immédiate du métro ligne 7 – Porte d'Ivry, ainsi que de tous les commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 895 € charges comprises.

Les plus +++ :
Ascenseur
Cave
Place de parking
Bonne exposition
Sans vis-à-vis
Emplacement stratégique
Métro ligne 7 à pied
Commerces et transports à proximité

Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.67
- Nbre. d'étages : 32
- Étage du bien : 12
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui