Vente Appartement 3 pièces 34 m²

Le Pouliguen - centre ville T3 rénové

Le Pouliguen ? Centre-ville, à deux pas du port et des plages Situé au sein d'une petite copropriété, en plein coeur du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et à quelques minutes seulement des plages. D'une surface au sol d'environ 56 m², cet appartement sous combles dont la pièce de vie est climatisée séduit par son charme authentique et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère cosy et pleine de caractère, tandis que la lumière naturelle omniprésente renforce le sentiment de bien-être. Un parking extérieur privatif complète ce bien rare sur le secteur. La qualité de sa rénvation, sa luminosité et son emplacement de choix font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.43
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Amenagée

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 492 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours