Vente Appartement 1 pièce 20 m²
Noisy Le Sec (93130)
125 000
€ *
- Référence : 339945
- Dernière mise à jour : 27/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
SPÉCIAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT – STUDIO DE 20,4 m²
Idéal investissement ou premier achat pour ce studio fonctionnel de 20,4 m² au cœur d'une petite copropriété.Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère en briques dans le quartier de Merlan, découvrez ce charmant studio de 20,4 m² à l'agencement optimisé.
Ce bien se compose :
D'une agréable pièce principale de plus de 18 m² intégrant un espace de vie lumineux, un coin cuisine équipé et un grand placard de rangement intégré, d'une salle d'eau privative et fonctionnelle avec WC.
Les atouts majeurs :
Charges très faibles : Petite copropriété à taille humaine de seulement 9 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont d'environ 75 €/mois comprenant l'électricité des communs et la quote-part de la taxe d'ordures ménagères, soumis à régularisation annuelle.
Bien vendu libre de toute occupation, parfait pour y habiter immédiatement ou choisir vous-même votre futur locataire.
A vos appels !
Cette annonce référence 339945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : STEPHANIE PERET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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