Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Beau 3 pièces à BARR

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Barr ?

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2024.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Ici, tout est prêt pour vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

L'atout charme de ce bien ? Sa superbe terrasse loggia de 12,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour partager un repas en famille, savourer un café au soleil ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace extérieur deviendra rapidement votre pièce préférée.

Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, offrant bien-être et sérénité tout au long de l'année.

Côté pratique, vous disposez également d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée par un portail électrique, un véritable plus pour votre tranquillité.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les services, la gare ainsi que les principaux axes autoroutiers. Un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie, au cœur du charme authentique de Barr et de son magnifique environnement alsacien.

Ses atouts: appartement récent, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, une terrasse généreuse, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec ascenseur et emplacement idéal, tout est réunis pour un véritable coup de cœur.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre !

Etiquette énergie C
Etiquette climat C

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 €
Honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1209 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON