Vente Appartement 3 pièces 78 m²

LONGCHAMP-Type 3 traversant -Vue panoramique.

Situé dans le dynamique 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles et commerces à proximité. Facilement accessible par les voies routières et autoroutières, il garantit une mobilité fluide et rapide pour ses habitants.
Le parc Longchamp vous offre un coin de vert et de fraicheur à moins de 5 minutes à pied.
Chaque levé de soleil est un spectacle.

Cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 78m², présente deux chambres, une salle de douche, des dressings et de nombreux rangements pour un confort optimal. Avec sa vue panoramique sur les collines, son exposition sud-est et sa luminosité traversante, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Entièrement rénové au niveau de la plomberie, de l'huisserie et de l'électricité, il propose également un balcon, une loggia, ainsi qu'une cave.
Pour votre confort , l'appartement est climatisé.
Possibilité d'acquérir un parking privé en sus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON