Vente Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement T3 Loué pour investisseurs

Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine.

Cet appartement de 79 m² actuellement loué présente un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres offrant intimité et confort. Doté d'une entrée accueillante, il comprend une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins du quotidien. L'ensemble de l'espace de vie est pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux, parfait pour s'installer et profiter pleinement de ce cocon urbain.
Cet appartement loué actuellement 487 €/mois charges comprises (eau/ordures ménagères) avec le même locataire depuis 2003 est une opportunité d'investissement unique.
Vendu avec deux caves et une remise et la jouissance d'un jardin privatif.
Taxe Foncière 768 €
Loyer HC 443 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON