Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Nice ouest 3 pièces 63m2 avec terrasse vue mer plein sud

NICE OUEST - QUARTIER MONTRÉAL

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et dotée d'une piscine.

Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et sa superbe terrasse exposée plein sud de 12 m² offrant une agréable vue mer.

L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces : une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur la terrasse, ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables disposant chacune de grands placards de rangement et une salle de bains.

Les prestations de qualité, la rénovation complète, la vue mer, l'exposition idéale et le cadre de vie privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Idéal pour un couple ou une famille avec un enfant.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

**Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte en sous-sol sécurisé**

À visiter sans tarder, même le week-end !
Appelez Virginie

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 314
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON