Vente Appartement 5 pièces 160 m²

Appartement familial de 160 m² avec garage dans une petite copro

Situé dans le très recherché quartier de Mondésir, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 160 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre de Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de réception composés d'un vaste séjour et d'une salle à manger lumineuse, idéals pour recevoir famille et amis.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offre un véritable espace de vie pouvant être modernisé selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint selon les besoins.

L'ensemble est présenté en très bon état général, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser certains aménagements.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Les atouts :
Quartier Mondésir, résidentiel et recherché
Petite copropriété
160 m² habitables
Vaste séjour et salle à manger
Cuisine indépendante
3 chambres
Bureau
Garage privatif
Appartement en bon état
Proximité immédiate des commerces, écoles, tram et bus

Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant aux portes du centre de Bordeaux.
Copropriété de 12 lots principaux.
Quote-part des parties communes générales : 249/1 000èmes.

À découvrir sans tarder !

Précision localisation : Caudéran

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.06 %
Bien En copropriété : NON