Vente Appartement 2 pièces 49 m²

Grand 2 pièces

Découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m² situé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du cœur de la ville.

Ce bien, au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux, comprend une pièce principale baignée de lumière, une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été.

Les occupants pourront également profiter d'une piscine commune pour se détendre et se rafraîchir aux beaux jours. Un parking privatif est disponible pour faciliter vos déplacements ainsi qu'une cave pratique pour le rangement.

Les charges annuelles s'élèvent à 1990 €, témoignant de l'entretien soigné des parties partagées.

Une opportunité rare au sein d'un secteur convoité pour un emplacement aux nombreux atouts :

Appartement parfaitement agencé et baigné de lumière

Belle pièce de vie ensoleillée, idéale pour recevoir

Vue dégagée sans vis à vis

WC séparés

Grande terrasse

Cave privative

Parking inclus

Ascenseur

Piscine

Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain OLIVERI.

Cette annonce référence 339975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 €

A propos des performancesénergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN OLIVERI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1990 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant