Vente Appartement 1 pièce 26 m²

Paris 18ème, Art Déco, Studio de 27m2, calme et charme de l'ancien

Dans un élégant immeuble Art Déco de 1926 avec gardienne et ascenseur, charmant studio de 26,52 m² situé au 2? étage sur cour arborée.

Lumineux et au calme absolu, il conserve tout le cachet des années 20 : parquet ancien, moulures, garde-mangers d'époque et belle hauteur sous plafond.

Cuisine indépendante, pièce de vie ensoleillée, dressing, salle d'eau avec WC et cave en complément.

Travaux à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation.

Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs du Paris authentique.

Digicode et interphone ; parking velo dans la cour.

Nombre total de lots d'habitation, commerces et bureaux dans la copropriété : 64.

Charges courantes annuelles : 1319 €, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs

Taxe foncière : 819€

Honoraires à la charge : vendeur

Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH.

Classe énergie E, 324kWh/m2/an - Classe Climat E, 70kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr.

Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062.

Cette annonce référence 340029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 319,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Score DPE : 324 kWhEP/m²/an

Score GES : 70 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE ORDIONI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1319 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant