Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Candice Lebrun vous propose: Quartier République / Point du Jour - un appartement à rénover de 56m², modulable (1 ou 2 chambres), au calme (aucune fenêtre sur rue) et très lumineux (exposition Ouest), situé au 6ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue avec gardienne.
Il se compose :
- d'une entrée avec débarras,
- d'un double séjour de 28m² environ (avec la possibilité de créer un 2ème espace nuit),
- d'une cuisine séparée (pouvant être ouverture sur le séjour),
- d'une chambre de 10m² environ,
- d'une salle d'eau,
- d'un coin buanderie,
- et de toilettes séparées.

Ce bien est présenté ici avec une proposition d'aménagement virtuelle.

Idéalement placé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour.
Ligne métro 9 (Marcel Sembat) à 500 mètres, ligne bus 126 à 300 mètres.

Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus.

Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1919 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros