Vente Appartement 4 pièces 94 m²
Bagneux (92220)
368 000
€ *
- Référence : 2057067
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Steven Michaux vous propose: 4P 3 CHAMBRES RÉNOVÉ - TRAVERSANT - CALME & LUMINEUX – VUE DEGAGEE94 m² traversant – séjour de plus de 34 m² plein sud – zéro travaux
Venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux et parfaitement optimisé.
- Appartement entièrement rénové, au 2ème étage / 3 avec gardien
- Séjour + cuisine ouverts sur une loggia de 13 m² = vrai espace de vie en plus
- Salle de bains premium : baignoire + douche
- Dressing
- Cave
- Possibilité d'acquérir en Box en sus
EMPLACEMENT QUI PREND DE LA VALEUR
- Future ligne 15 Grand Paris = grosse valorisation à venir
- Commerces, écoles, vie de quartier dynamique
- Espaces verts à deux pas
LE BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES
- Volume + lumière
- Extérieur exploitable
- Aucun travaux
- Secteur en pleine explosion
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Parfait pour une famille exigeante ou un investisseur malin.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.76
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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