Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Mickaël Bettan vous propose: LILLE OSCAR LAMBRET - T3 67 m² - DERNIER ÉTAGE - PLEIN SUD - DOUBLE PARKING
Lumineux, calme, sans travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché de Lille.

Idéalement situé à deux pas du CHR de Lille, de la faculté Dentaire et du métro Oscar Lambret, cet appartement en dernier étage vous offre ce que peu de biens cumulent : lumière naturelle toute la journée, calme absolu, et aucun travail à prévoir.
Un espace de vie fluide et généreux

Dès l'entrée, la distribution est claire et fonctionnelle. Le séjour de 25 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée - un seul grand espace de vie, convivial et lumineux. Les deux chambres offrent des volumes confortables : l'une de 14 m², l'autre idéale pour un enfant ou un bureau. Salle d'eau et WC séparés complètent le tout.
Les vrais atouts de ce bien

🌞 Dernier étage, plein sud - pas de vis-à-vis, lumière toute la journée
🚗 Double parking privatif inclus - rare dans ce secteur
🏢 Résidence de 2015, sécurisée, ascenseur, interphone
🔥 Chauffage individuel au gaz - maîtrise totale de vos charges

Un emplacement qui simplifie le quotidien
École à 250 m · Métro à 600 m · CHR et centre commercial à 700 m

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2896 euros