Vente Appartement 3 pièces 45 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: PERPIGNAN QUARTIER SAINT ASSISCLE Proche de la Gare. Fort potentiel, emplacement privilégié pour un investissement locatif, ou une résidence principale pour cet appartement en rez de chaussé composé de 3 pièces, une cuisine indépendante donnant accès à une cour intérieure d'environ 17 m² à l'abri des regards, un garage privatif, avantage rare facilitant le stationnement au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique : gare SNCF, commerces, transports, écoles. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole, les charges sont maitrisées, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires . Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien
Les atouts : Emplacement recherché, faibles charges, fort potentiel après rénovation, proximité des commerces, extérieur et garage, idéal investisseur ou premier achat

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.27
- Surface terrasse : 17.25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non