Vente Appartement 2 pièces 48 m²
LEGUEVIN (31490)
127 000
€ *
- Référence : 14485289_JS6152
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/04/2025
Appartement Leguevin 2 pièce(s) 48 m2 en rez-de-jardin + parking
Spécial investisseur ! A LEGUEVIN, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48m², climatisé et en rez-de-jardin, avec terrasse et place de parking vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 30m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC séparé. La terrasse de 10m² + jardin privatif Locataire en place depuis mai 2025 et à jour de ces loyers. Loyer : 530 euros + 65 euros de charge - Loyer annuel : 6360 euros Rentabilité de 5% ! DPE C/A Un investissement idéal et serein, contactez nous Copropriété de 76 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.Surface séjour : 30
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges mensuelles : 65
Numéro de mandat : 6152
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 951 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 768 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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