Vente Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement 2 pièces

Exceptionnel ! Superbe appartement rénové T2 de 36.28 m2 avec vue mer panoramique sur le golfe de St Tropez, piscine à débordement et cours de tennis !

Les ISSAMBRES : À seulement quelques minutes de Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël, en Exclusivité 3G IMMO avec Bernard Lieffler, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T2 entièrement rénové et vendu meublé de 36,28 m² (Loi Carrez) idéalement situé au sein d'une jolie résidence sécurisée, calme et arborée sur plus de 8 hectares en pleine nature, avec une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez ou sur les collines environnantes.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse couverte avec vue sur la mer.
Il dispose également d'une chambre parentale, d'un espace avec deux lits superposés dans l'entrée, idéal pour les enfants ou invités, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation récente et du double vitrage et volets.
Aucuns travaux à prévoir.

Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 3 000 €, soit environ 250 € par mois, couvrant l'eau, l'électricité, l'entretien des
espaces verts, la piscine, le boulodrome et les cours de tennis.

La résidence offre des prestations remarquables : une magnifique piscine à débordement de 200 m² avec sa vue spectaculaire sur la mer et un bassin pour les enfants, un boulodrome, 2 cours de tennis ainsi que plusieurs sentiers de randonnée au coeur du domaine, dont un accès direct aux plages.

Un appartement d'exception à ne pas manquer, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, où calme, vue et qualité de vie sont réunis.

Ici, chaque jour ressemble à des vacances...avec son environnement exceptionnel dans la verdure au calme absolu sans aucun vis-à-vis, sa vue imprenable sur la mer à 180 ° depuis la terrasse.

À votre disposition pour organiser une visite !


Nombre de lots de la Copropriété : 117

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223596BL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : 7286

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON