Vente Appartement 3 pièces 67 m²

LE CAMAS – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 14 M² ET VUE DÉGAGÉE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cet appartement de type 3 qui offre un potentiel rare : de beaux volumes, une agréable hauteur d'étage, une vue dégagée et surtout une magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement des pièces de vie.

Le séjour comme les deux chambres s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées, laissant entrer généreusement la lumière tout au long de la journée. Une configuration précieuse, idéale pour imaginer un intérieur contemporain et élégant, parfaitement adapté à votre mode de vie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de façonner un appartement à votre image et de valoriser pleinement ses atouts : espace, luminosité, terrasse et emplacement. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et appréciée de ses résidents, avec ascenseur, ce bien réunit les fondamentaux devenus difficiles à trouver dans le quartier.

Une adresse recherchée, à deux pas de l'animation du Camas, de ses commerces de proximité, de ses écoles et de ses connexions rapides vers le centre-ville. Un appartement à transformer en véritable coup de cœur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON