Vente Appartement 2 pièces 33 m²

APPARTEMENT T1 bis, CENTRE DE MERIGNAC, BIEN RARE, ASCENSEUR

Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la banlieue bordelaise. Très proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la résidence offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Cet appartement de 33 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, se distingue par sa luminosité. Il comprend 2 pièces offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire et un emplacement de parking extérieur, garantissant une facilité de stationnement.

À l'intérieur, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre confortable, et une salle de bains. Chaque pièce est agencée de manière efficace pour optimiser l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie cosy et pratique à ses résidents.
Produit rare, a découvrir au plus vite!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?473 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 290 €
Honoraires charge acquéreur : 8 710 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.95 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1473
Montant moyen des Charges annuelles : 1406 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON