Vente Appartement 3 pièces 50 m²

T3 de 48 m² entièrement rénové en plein cœur de plombières les bains

? Coup de cœur au centre de Plombières-les-Bains ! ?
Découvrez ce magnifique appartement de 48 m² entièrement rénové en 2024, situé au 2? étage d'un superbe immeuble de caractère datant de 1850, en plein centre de Plombières-les-Bains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Niché dans une copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
? Rénovation complète en 2024 (électricité, isolation, fenêtres)
? DPE classé D : excellente isolation pour un bâtiment ancien
? Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte et salon convivial
? 2 chambres
? Salle de bain
? WC séparé
? Taxe foncière de seulement 360 € par an
Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied à moins de 100m : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, restaurants, banques
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre dans une charmante ville ou un investissement locatif attractif.
Une opportunité rare alliant cachet, confort, économies d'énergie et emplacement privilégié. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEGIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 101401396

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON