Vente Appartement 3 pièces 84 m²

Marolles en hurepoix T3 Dernier étage avec terrasse 30m²

Marolles-en-Hurepoix – 3 pièces dernier étage avec terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, parking, RER C à pied

Un bien rare sur le secteur !

Situé en plein centre-ville de Marolles-en-Hurepoix, dans une résidence récente de seulement 10 ans, sécurisée par digicode et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Son principal atout ? Une superbe terrasse de près de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée sur le patrimoine marollais, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'appartement séduira également par son confort moderne :

-Dernier étage (immeuble de seulement 2 étages)

-Ascenseur

-Grande terrasse de plus de 30 m²

-Résidence récente et sécurisée

-Volets roulants électriques

-Deux places de parking privatives en sous-sol

-Prestations de qualité

-Une situation idéale pour toute la famille

Vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché :

Centre-ville et commerces accessibles à pied

Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied

Gare RER C accessible à pied permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes

Accès rapide aux principaux axes routiers

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou des actifs travaillant à Paris, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : terrasse, dernier étage, résidence récente, stationnement, proximité des écoles, commerces et transports.

Les appartements réunissant autant d'atouts sont particulièrement rares à Marolles-en-Hurepoix.

Une visite s'impose !

Contactez Vincent ANDRADE – Capifrance Immobilier pour découvrir ce bien d'exception.

Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel - Réf.961120

Nom du négociateur : ANDRADE Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 4600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant