Vente Appartement 1 pièce 22 m²

Pontault-Combault (77340) Exclusivité

135 000 € *

Référence : 2019266
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

370 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

11 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Samia Appraoui vous propose: Idéal investisseur – Studio de 22m2 vendu loué dans une petite copropriété

À la recherche d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Traversant et agréable à vivre, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'un coin nuit permettant de séparer l'espace chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement, à 5min en bus du RER E EMERAINVILLE, ou 15 min à pied, constitue un véritable atout pour les locataires et garantit une bonne attractivité locative.

Une belle opportunité pour investir sereinement dans un bien déjà occupé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.