Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Frontignan (34110)

iad France - Angélique Granier vous propose: En exclusivité Appartement T2 avec Terrasse à Frontignan

Bienvenue dans cet appartement de 38m², 1er étage, idéalement situé à Frontignan dans une résidence sur 3 niveaux de 2020 avec garages au RDC.

Vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec un séjour de 22m² avec cuisine, une chambre de 11 m² avec placard et salle d'eau.

La belle terrasse de 11m² couverte et exposée Est vous permet de profiter d'un extérieur sans vis à vis au calme.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous disposez d'une place de parking nominative.

Vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz.

Taxe foncière de 900 € et charges de copropriété de 70 € par mois.

Côté pratique, cet appartement se trouve à 5mn en voiture de la plage et proche des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.11
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros