Vente Appartement 1 pièce 22 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Alison Badets vous propose: Studio avec box fermé – Bordeaux

Découvrez ce studio d'environ 22 m² situé au premier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce principale exposée sud-est avec coin kitchenette et placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un véritable atout en centre-ville : un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable ou un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une location ou une revente indépendante, selon vos projets.

Grâce à son emplacement recherché et à la présence du box, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif offrant un potentiel de rendement attractif.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Badets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989246491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1064 euros