Vente Appartement 1 pièce 43 m²
Redon (35600)
122 000
€ *
- Référence : 2057087
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Thibault Guiho vous propose: APPARTEMENT – RÉCENT – ASCENSEUR – TERRASSE – REZ-DE-CHAUSSÉEI@D France - Thibault Guiho vous présente :
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce studio de 43,30 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un coin nuit de 9 m² et d'une salle d'eau.
Une agréable terrasse exposée ouest vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement privilégié, au pied des écoles et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
ATOUTS MAJEURS :
- Commerces et écoles à proximité
- Environnement agréable et recherché
- Terrasse
- Copropriété récente et parfaitement entretenue
N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.91€ par mois (soit 802.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.3
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 802.88 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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