Vente Appartement 2 pièces 53 m²
Paris (75003) Exclusivité
550 000
€ *
- Référence : 2057868
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Roberta Como vous propose: Rue du Temple, découvrez ce bel appartement de deux pièces de 53,71 m2 bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle, situé au 5ème étage sans ascenseur d'une jolie copropriété.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet agréable appartement, offrant une vue sur la rue ainsi que sur une magnifique cour arborée du Marais.
Il se compose actuellement d'un vaste séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre et d'une salle de bains.
Grâce à sa configuration d'origine et à son palier privatif, il offre la possibilité d'être transformé en deux appartements indépendants, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53.71
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Nb. de pièces : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1532 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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