Vente Appartement 4 pièces 94 m²

Appartement à vendre 4 pièces SAINT DENIS (974)

Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée du quartier de la Trinité, cet appartement d'exception de 94 m² vous offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié à Saint-Denis.

L'appartement bénéficie d'une organisation parfaitement pensée avec un coin jour clairement séparé du coin nuit. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'articule harmonieusement avec la cuisine séparée et entièrement équipée. La grande varangue prolonge idéalement cet espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue mer exceptionnelle pour des moments de détente inoubliables.

Le coin nuit se compose de trois chambres toutes dotées d'une belle vue mer. La suite parentale climatisée, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, l'une climatisée et l'autre ventilée, complètent parfaitement cet espace nuit. Une salle de bain commune dessert ces deux chambres.

Pour parfaire le tout, cet appartement dispose de deux boxes de parking privatifs et fermés en sous sol, un véritable luxe pour le secteur.

Le quartier de la Trinité offre un environnement idéal au quotidien avec les transports en commun, les écoles primaires, le collège et le lycée accessibles à proximité immédiate.

Un bien rare alliant espace, confort et vue mer dans le quartier de la Trinité à Saint-Denis.

Caractéristiques :

- Surface : 94 m²

- Type : T4 - 4ème étage

- Vue mer depuis toutes lespièces

- Résidence calme et sécurisée

- Belle luminosité

- Coin jour / coin nuit séparés

- Cuisine séparée équipée

- Salon de 30m2 lumineux

- Grande varangue avec vue mer

- Suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau

- Chambre climatisée

- Chambre ventilée

- Salle de bain

- 2 toilettes

- 2 boxes de parking

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1336€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.960775

Nom du négociateur : DELAHAYE Juliette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1336 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant