Vente Appartement 4 pièces 73 m²

Clamart (92140)

À RÉNOVER - T4 Traversant avec Vue Remarquable - C½ur de Clamart

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un secteur privilégié ?

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74 m², situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, en plein c½ur de Clamart. Idéalement placé face à la Mairie et au Panorama, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle : commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et transports (bus et T6) sont accessibles au pied de l'immeuble.

Les atouts de cet appartement traversant :

- Luminosité et vue : Profitez d'une double exposition avec une vue dégagée côté séjour et cuisine, et une vue remarquable sur tout Paris côté chambres.

- Agencement fonctionnel : L'appartement comprend une entrée avec de grands placards, un vaste séjour-salle à manger, une cuisine indépendante attenante à une loggia, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

- Annexes : Une cave est incluse avec le bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Cet appartement est une page blanche prête à accueillir votre projet de décoration pour devenir un véritable cocon familial.

Informations complémentaires :

- Bien situé au 4ème étage sans ascenseur.

- Travaux de rénovation complets à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau volume. Prix : 349000.0 euros, Net vendeur : 334000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 30
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 915.0 euros/an Bien proposé par Céline FONTAINE EI, agent commercial (RSAC 888761087)

Surface Loi Carrez : 73

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 915.0 euros