Vente Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² Exclusivité

123 000 € *

Référence : 202_2400_53063
Dernière mise à jour : 28/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

90 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

17 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 vendu loué.

Vous recherchez un investissement locatif

Au c½ur du centre ville de La Chapelle Saint Mesmin, cet appartement de 49m², situé au deuxième étage avec ascenseur, vous accueille par une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une belle loggia , idéale pour profiter d'un moment de détente avec vue imprenable.
La cuisine indépendante et équipée de 7m², la chambre d'une bonne taille et la salle d'eau moderne complètent un agencement fonctionnel, tandis qu'un parking en soussol vous assure un stationnement sécurisé au quotidien. L'ensemble est en excellent état, habitable sans aucun travaux à prévoir.

Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: à quelques pas, vous trouverez un supermarché qui facilite vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants et cafés où il fait bon se retrouver. Pour les familles, les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied en moins de dix minutes, offrant un environnement scolaire à proximité immédiate. Les amoureux de la nature apprécieront la réserve naturelle de SaintMesmin, à cinq minutes à pied, pour des balades au grand air.

Côté mobilité, le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce aux arrêts de bus situés à quelques mètres, assurant un accès rapide aux lignes locales. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'un quotidien pratique, cet appartement allie confort, proximité des services essentiels et accès aisé aux transports, le tout dans un secteur calme et bien entretenu.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire géré par l'agence.

Appelez-nous pour organiser une visite à votre convenance. Prix : 123000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 61
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 805.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 48

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.