Vente Appartement 2 pièces 40 m²
Vals-les-Bains (07600) Exclusivité
69 000
€ *
- Référence : 2052238
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement T2 – Vals-les-Bains (07600)Idéal investissement locatif ou premier achat
Situé sur la commune de Vals-les-Bains, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat grâce à ses faibles charges et à ses prestations.
Caractéristiques principales :
* Appartement T2 d'environ 40 m²
* Situé au 1er étage
* Climatisation réversible
* Appartement fonctionnel et prêt à être exploité
Les atouts :
* Aucune charge de copropriété, hors assurance de l'immeuble
* Faibles coûts d'exploitation
* Commune thermale et touristique, recherchée pour la location
* Idéal pour de la location annuelle, saisonnière ou un premier investissement immobilier
Un bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique du sud Ardèche.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NIVALDO DE JESUS
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