Vente Appartement 3 pièces 87 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Cécile Fabre vous propose: A acheter à Mantes-la-Jolie, appartement duplex rénové et lumineux de 87m² avec balcon exposé Sud-Ouest et parking en sous-sol.

SURFACES : 87 m² habitables
AGENCEMENT : entrée, double séjour à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée.
1er étage : couloir desservant deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc séparés.
EXTÉRIEURS : balcon exposé sud-ouest, dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces végétalisés.
PRESTATIONS : bâtiment de 1989 en bon état général, chauffage électrique, double vitrage PVC, velux changés en 2025, fibre optique, cave au sous-sol.
STATIONNEMENT : une place de parking boxable en sous-sol et parking extérieur accessible au sein de la résidence.
SECTEUR : quartier des Hautes Garennes à Mantes-la-Jolie, environnement calme.
Centre-ville et commerces de proximité à 2km.
A moins de 500m des écoles, collège et lycée.
Arrêt de bus à moins de 100m et gare de Mantes à 2km ou 15mn de bus.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux et chaleureux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2240 euros