Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Elodie Haie vous propose: Appartement 2 pièces – Secteur Sèvres-Lecourbe

Au cOEur du secteur recherché de Sèvres-Lecourbe, découvrez ce charmant 2 pièces de 43,44 m² (loi Carrez), situé au 3 étage avec ascenseur.

Exposé nord-est au calme sur cour, il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une cuisine, deux débarras, un agréable séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Soigneusement entretenu et décoré avec goût, ce bien possède un véritable cachet et ne nécessite aucun travaux. Le mobilier peut également être acquis avec l'appartement, offrant une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un investissement prêt à louer.

Vous apprécierez son environnement vivant, avec commerces et services accessibles à pied, ainsi que son excellent emplacement : le métro Sèvres-Lecourbe (ligne 6) se trouve à 5 minutes, Volontaires (ligne 12) à 6 minutes et Cambronne (ligne 6) à 8 minutes.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement plein de charme qui mérite votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.31
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros