Vente Appartement 2 pièces 59 m²
Annemasse (74100)
220 000
€ *
- Référence : 830038465684
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 2 pièces 59 m² ANNEMASSE (74)
Proche des transports, du centre ville, des écoles et des grands axes, je vous propose ce charmant appartement spacieux et très lumineux de près de 59 m² situé au 6-ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée.Il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier indépendant, un salon de près de 20 m² donnant sur un grand balcon dont les garde-corps ont été changé.
La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements et accès au balcon également, une salle de bains.
Toutes les huisseries sont neuves.
Un garage box et une cave complètent ce bien.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Possibilité de réaménager l'espace.
Ce bien est dans une copropriété dont les travaux actuels sont en phase d'être terminés, à savoir :
Les façades
La toiture
La VMC
Deux chaudières neuves à condensation.
Ceci améliorera la note du diagnostic en comparaison avec l'actuel qui sera réactualisée.
Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 610915 )
Nom du négociateur : RICHOU Xavier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter