Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces

Ce bel appartement T3 au premier et dernier étage avec un grand balcon, disponible fin 2027, est situé au sein de la résidence intimiste 'Les Jardins de Guéreins', composée de seulement 8 appartements et 4 maisons.
Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable et grande pièce de vie ouverte sur un balcon de plus de 13m2.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une grande salle d'eau.
Pensé pour votre confort au quotidien, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et répond aux attentes d'une résidence actuelle : excellente performance énergétique, confort thermique et acoustique, faibles charges de copropriété.
Deux places de stationnement complète ce bien.
À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes (autoroute, gare, centre ville Belleville...), ce T3 est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la Copropriété : 12

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Myriam DEVESA LAURON inscrite au RSAC de VILLEFRANCHE n° 447789744
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222372-14MDL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON