Vente Appartement 3 pièces 79 m²

Lumineux F3 Metz 79 m2, 2 chambres, extérieurs

Situé à Metz (57050) rue Alexandre Dumas, cet appartement F3 de 79 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Il bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Accès rapide A 31,bus métis, et centre ville.

Cet appartement lumineux, situé au rdc, séduit par son agencement optimisé et ses prestations, il se compose d une belle pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un extérieur, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres d environ 14 m2 dont une avec également un extérieur, une salle d eau et d un espace cellier pratique, facilitant le quotidien.
Coté technique:
Fenêtres doubles vitrages changées en 2017, avec volets électriques, fibre, chauffage et production d eau chaude gaz de ville (compris dans les charges, avec répartiteurs )
présence d un local vélo
L appartement bénéficie dune copropriété particulièrement bien entretenue, reconnue pour son sérieux de gestion , garantissant un cadre de vie confortable et pérenne

Très bien situé et très agréable, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie messine, ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et vivant
A visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 842 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 842
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON