Vente Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement T3 Rénové avec grande terrasse et stationnement à Nice

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Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 de 53,04 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé en rez-de-jardin (RDJ), il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Descriptif Détaillé du Bien
Ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète en janvier 2025 et est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous y installer immédiatement. La façade de la résidence est également neuve, garantissant un excellent état général.
L'appartement se compose comme suit :

Une pièce de vie conviviale incluant un salon et une cuisine américaine entièrement équipée.

Deux chambres confortables.

Deux salles de bain modernes, chacune équipée d'un WC, pour un confort optimal.

Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant votre bien-être en toute saison.


Extérieurs et Stationnement
L'atout majeur de cet appartement est sa spacieuce terrasse privative de 19 m2, un véritable espace extérieur pour vos repas ou moments de détente, accessible directement depuis le salon.
Pour votre sécurité et votre commodité, la résidence est sécurisée par un portail électrique.
Un emplacement de parking privatif 30 000€ en sus .

Performance Énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique, atteste d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée.
Ce T3 clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, représente une belle occasion sur le marché.

DPE Appartement : Consommations énergétiques : C /150 ; Émissions de gaz à effet de serre : A/4 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/191. Prix : 398000 €.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Détail sur la procédure en cours : non