Vente Appartement 3 pièces
CLERMONT L HERAULT (34800)
235 000
€ *
- Référence : BPMPLGRPA281474977412812-235000
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
SUPERBE T3 AU DERNIER ETAGE EXPOSE SUD ET PROCHE DE TOUT
CONTACT: GREGORY PATIERProche du centre-ville de Clermont-l'Hérault, découvrez ce superbe T2 situé au dernier étage, exposé Sud sans vis-à-vis, un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et espace extérieur exceptionnel.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un intérieur convivial.
La grande baie vitrée prolonge l'espace vers une magnifique terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
L'appartement propose également :
1 chambre confortable
1 salle de bains moderne avec douche et meuble vasque
WC séparé
Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort :
volets roulants (motorisés sur le séjour)
carrelage grand format Porcelanosa
vidéophone et ascenseur dans la résidence
Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (Hyper U), de la gare et des grands axes A75 / A9, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
? Les + qui font la différence :
Dernier étage
Très grande terrasse ensoleillée
Résidence neuve avec ascenseur
Proximité centre et commerces
?? Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Grégory Patier 06*67*55*00*66
PARKING BOX EN SUS: 17000€
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
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CONTACT: GREGORY PATIER
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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BONAPARTE MONTPELLIER
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