Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement familial à pieds des transports

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Massy, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement aux beaux volumes, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Son emplacement est un véritable atout : à moins de 8 minutes à pied des gares RER B, Massy-Palaiseau TGV et du tramway T12, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Paris et de nombreuses destinations nationales.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres toutes avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un dressing (pouvant également faire office de cellier) ainsi que de deux WC.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un véritable confort au quotidien.

Les points forts :

• À moins de 8 minutes à pied du RER B, de la gare TGV Massy-Palaiseau et du tramway T12

• Ecoles commerces et parcs à pieds

• Résidence calme, recherchée et sécurisée

• Belle terrasse accessible depuis le séjour

• Suite parentale avec salle d'eau privative

• Dressing ou cellier selon vos besoins

• Double stationnement en sous-sol sécurisé

• Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille

Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximitéimmédiate des transports, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VAN ROOSEBEKE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897305700015.

Prix du bien : 363 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 084,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉCILE VAN ROOSEBEKE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3084 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant